aseco – Ihr Partner für Mietshausverwaltung
Wir von aseco bieten Ihnen im Bereich der professionellen Verwaltung von Mietshäusern umfassende Leistungen, um Ihnen als Eigentümer die Gewissheit zu geben, dass Ihr Immobilieninvestment optimal betreut wird. Von der transparenten Buchführung über die effiziente Mieterkommunikation bis hin zur strategischen Instandhaltungsplanung – wir kümmern uns um alle Belange Ihres Mietshauses. Durch eine individuelle und kundenorientierte Betreuung sorgen wir für eine nachhaltige Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und lassen Sie uns gemeinsam den reibungslosen Ablauf Ihres Mietshausmanagements sicherstellen. Bei uns steht die Zufriedenheit der Eigentümer und Mieter an erster Stelle. Unser Ziel ist es, Ihnen den Alltag als Vermieter so einfach wie möglich zu gestalten und Ihnen dabei zu helfen, Ihre Rendite zu maximieren.
Unsere Dienstleistungen umfassen unter anderem:
- Kommunikation mit Eigentümern, Mietern sowie Behörden und sonstigen Dienstleistern
- Führung von Mieterakten
- Neuvermietung nach Beauftragung durch den Eigentümer mit Mieterauswahl und -prüfung
- Abschluss von Mietverträgen
- Betreuung der Mieter in Angelegenheiten Ihrer Mieteinheit
- Durchführung von Abnahmen und Übergaben der Wohn- oder Gewerbeeinheiten einschließlich der Fertigung der entsprechenden Protokolle
- Veranlassung von Mietanpassungen im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen
- Mietzahlungsmanagement und Mahnwesen
- Bearbeitung von Kündigungen und Räumungen
- Instandhaltung und Reparaturen
- Koordination von Renovierungsarbeiten
- Buchführung und Abrechnung
- Kaufmännische und technische Rechnungsprüfung
- Zahlung der geprüften Rechnungen
- Führen eines Objektkontos
- Kautionsverwaltung
- Budgetierung und Finanzplanung
- Erstellung der Jahresabrechnung über Einnahmen und Ausgaben des Objektes und Weiterleitung an den Eigentümer oder dessen Steuerberater
- Erstellung und Abwicklung von Nebenkostenabrechnungen
- Verwaltung von Versicherungspolicen für das Mietobjekt
- Abwicklung von Versicherungsschäden
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dienstleistungen zu erfahren und wie wir Sie unterstützen können. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen zusammenzuarbeiten und maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Bedürfnisse zu entwickeln.
Gebäudewirtschaft direkt vor Ort
Dank unseres deutschlandweiten Netzwerkes ist es gemeinsam mit unseren Partnerunternehmen möglich, Ihnen innerhalb Ihrer Region einen umfassenden Service zu bieten.
